به نقل از «فارس»

سکوت دخانیات در برابر «هشدار قانونی» بازرسی

تاریخ انتشار: ۳۰ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۳۸۰۷۳

خبرگزاری فارس- حمیدرضا دنیادیده: مولدسازی املاک دولت به‌منظور افزایش ثروت ملی، تحقق اصلاح ساختار بودجه و کمک به رشد اقتصادی و افزایش بهره‌وری در دستور کار سران قوا و مورد تأیید رهبری معظم انقلاب قرار گرفت.

 

 شناسایی ۲۶ فقره ملک مازاد در گیلان به ارزش تقریبی ۳۰۰ میلیارد تومان

بنابر گزارش علیرضا نوروزی، مدیرکل اقتصاد و دارایی گیلان، در سال جاری ۲۶ فقره ملک مازاد در استان شناسایی و مجوز آن از وزیر اقتصاد و دارایی دریافت شده که با فروش آن‌ها رقمی بالغ‌بر ۳۰۰ میلیارد تومان عاید استان گیلان می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

گفته می‌شود شرکت دخانیات ایران نیز بنا بر فرصت مغتنم مولدسازی طی اطلاعیه‌ای اعلام کرد که در نظر دارد در راستای طرح مولدسازی نسبت به فروش و واگذاری تعدادی از املاک مازاد خود از طریق برگزاری مزایده عمومی یک مرحله‌ای اقدام کند اما معلوم نیست که این املاک جز املاک مورداشاره مدیرکل اقتصاد و دارایی گیلان هستند یا خیر و علیرغم گزارش‌های پیشین اداره کل اقتصاد و دارایی استان هنوز در رابطه با این واگذاری ابهام‌برانگیز، توضیحاتی را ارائه نداده است!

دو ملک با ارزش دخانیات گیلان در صف مولدسازی

دخانیات در اطلاعیه خود، نام دو ملک در گیلان را به میان آورده که یکی از آن‌ها ملک قدیمی انبار دخانیات در میدان فرهنگ با بیش از ۶۰ هزار متر زمین و ۲۰ هزار متر ساختمان، به قیمت پایه ۸۸۰ میلیارد تومان و از سویی دیگر، ۲۶۷ میلیارد تومان قیمت پایه برای ملک دخانیات در خیابان سعدی رشت با بیش از ۹ هزار متر زمین و چهار هزار و ۵۰۰ متر ساختمان است، تعرفه تقریباً ارزان املاک با ارزش در دل شهر رشت که به نظر می‌رسد قیمت‌گذاری‌های آن (یک هزار و ۱۴۷ میلیارد تومان) نیازمند بازنگری و حساسیت بیش‌ازپیش دستگاه‌های نظارتی است.

دخانیات یک شرکت دولتی است

ازآنجایی‌که به‌موجب قرارداد قطعی شماره ۳۳۶۹۱/۴۳ در تاریخ ۲۸ اسفند ۱۳۹۲ سازمان خصوصی‌سازی، ۵۵ درصد سهام شرکت دخانیات ایران به صندوق حمایت و بازنشستگی کارکنان فولاد واگذار شده است و وفق بند (پ) ماده ۱۲ قانون برنامه ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، مؤسسه صندوق حمایت و بازنشستگی کارکنان فولاد با کلیه وظایف، اختیارات، تعهدات و دارایی‌ها ازجمله اموال منقول و غیرمنقول، سهام، امتیازات، موجودی، اسناد و اوراق با حفظ هویت مستقل به وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی انتقال‌یافته است، ازاین‌رو بر اساس رأی شماره ۲۴۶۵ مورخه ۲۸ آبان ۱۳۹۸، هیئت عمومی دیوان عدالت اداری به استناد بند ۵۹ قانون بودجه سال ۱۳۹۱ کل کشور و بند پ ماده ۱۲ قانون برنامه پنج‌ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، صندوق بازنشستگی کارکنان صنایع فولاد را به لحاظ ماهیت حقوقی، دولتی برشمرد و ازاین‌رو به دلیل اینکه ۵۵ درصد سهام شرکت دخانیات به صندوق موصوف واگذار شده است به استناد نامه شماره ۶۱/۹۵۱۸۷ تاریخ ۱۹ مرداد ۱۴۰۱ مدیرکل دفتر امور شرکت‌های دولتی وزارت امور اقتصادی و دارایی، «شرکت دخانیات ایران» در چارچوب ماده ۴ قانون مدیریت و خدمات کشوری، به‌عنوان یک شرکت دولتی تلقی می‌شود.

ملکی که برای مولدسازی ارزان با چالش جدی مواجه شد

با توجه به آگهی مزایده عمومی املاک مازاد شرکت دخانیات که در راستای مولدسازی صورت پذیرفته، می‌بایست بر اساس مصوبه و آیین‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌های دولت انجام پذیرد و با نظر به این موضوع که نرخ کارشناسی ذکرشده در آگهی بر اساس وضع کاربری موجود است و این مسئله مغایر با تشریفات قانونی فرایند برگزاری مزایده (بند ۱ و ۵ مصوبه و نیز بند ۱۲ ماده ۲ و بند ۲ و ۳ ماده ۱۰ و ماده ۱۱ آیین‌نامه) است؛ بنابراین با رعایت مجموع موارد می‌توان چنین بیان کرد که شرکت دخانیات ایران در راستای تأمین منابع مالی به‌منظور پرداخت دیون، تأمین مواد اولیه، پرداخت حقوق کارکنان و ... با عدم تشریفات قانونی اقدام به برگزاری مزایده عمومی املاک مازاد کرده است، مطلبی که منجر به چالشی جدی در استان گیلان و ورود نهادهای نظارتی و سیاسی طی روزهای اخیر شد.

سوء مدیریت، احتمالی‌ترین دلیل برای مولدسازی ۲ ملک در دخانیات

اما اینکه چرا صنعت دخانیات در گیلان همین دارایی‌های اندک خود را نتوانسته حفظ کند و طی سالیان متمادی آن را غیرمولد و منجمد نگه‌داشته است، موضوعی است که بسیاری آن را احتمالاً ناشی از سوء مدیریت طی دو دهه اخیر می‌دانند.

 

واکنش یک نماینده گیلان به فروش املاک با ارزش دخانیات

جبار کوچکی نژاد، نماینده چهار دوره مردم شهرستان رشت و خمام در مجلس شورای اسلامی اخیراً در واگذاری املاک با ارزش دخانیات گیلان واکنش نشان داد و مراتب آن را به سه وزیر صمت، کار و اقتصاد اعلام کرد.

یادبود صنایع تاراج رفته گیلان با مولدسازی املاک ارزشمند دخانیات

نماینده مردم رشت در نامه‌ای که به سه وزیر دولت سیزدهم نوشته، ذکر کرده تا با توجه به تأکیدات مقام معظم رهبری مبنی بر توجه ویژه به تولید، دقت بیشتری شود چراکه هنوز مردم گیلان خاطرات واگذاری غیرقانونی کارخانه‌های پوشش، الکتریک و غیره را به یاد دارند!

هشدار قانونی بازرسی به دخانیات

گفته‌شده سازمان بازرسی هم طی نامه ای به دخانیات مطرح کرده که ... بنا به مراتب فوق در اجرای مفاد بند ج ماده ۱۱ قانون تشکیل سازمان بازرسی کل کشور و ماده ۴۲ آیین نامه اجرایی آن و همچنین بند الف ماده ۳ دستورالعمل نحوه مقابله با ترک وظایف قانونی مدیران و کارمندان و پیشگیری از آن به عنوان «هشدار قانونی» به جناب عالی و مسئولان ذیربط یادآوری می‌گردد دستور فرمایید با توجه به ارزش بالای عرصه‌های مذکور باارزش افزایی جدید عرصه‌ها نسبت به اصلاح و بازنگری ارزش افزایی عرصه و قیمت کارشناسی با کاربری جدید اقدام و نتیجه امر را تاریخ ۲۴ مهرماه ۱۴۰۲ صرفاً به منظور جلوگیری از هرگونه تضییع حقوق دولت به گروه تولیدی و توسعه استان اعلام نمایند... اما هنوز در این رابطه پاسخ شفافی از سوی دخانیات و یا سایر دستگاه‌های ناظر و متولی ارائه نشده به‌گونه‌ای که گویا تنها راه ممکن و فعلی سکوت در برابر فریاد رسانه‌ها و دغدغه مندان است!

خروج املاک سرمایه‌ساز از توسعه به تأمین سرمایه

صنعتگران و دلواپسان گیلان نیز اقدام شرکت دخانیات ایران را به‌نوعی آسیب بر پیکره بی‌جان صنعت گیلان می‌دانند به این دلیل که این شرکت در استان روزی ازجمله مهم‌ترین صنایع در سطح کشور به‌حساب می‌آمد و این تأسیسات و زیرساخت‌ها نه‌تنها نبایست به فروش می‌رسیدند بلکه باید توسعه نیز پیدا می‌کردند.

کاهش چشمگیر تولیدات، توسعه و تنوع در تولید و همچنین کمرنگ شدن بازار از وجود محصولات دخانی شرکت دخانیات گیلان از یک‌سو و فروش املاک زیاد آورده مسئولان شرکت دخانیات ایران به‌نوعی فروبردن خنجر سوء مدیریت بر پیکر بی‌رمق تولید و صنعت دخانیات استان است.

احتمال چالش‌های درونی در دخانیات با عدم شفاف‌سازی

اینکه شرکت دخانیات گیلان اکنون در چه سطح و وضعیت مالی قرار دارد، موضوع دیگری است که می‌تواند در صورت روشن شدن، نیات بانیان برای شناسایی و معرفی املاک مازاد را به‌نوعی روشن کند، هرچند این موضوع نیز علیرغم پیگیرهای مکرر تاکنون پاسخی برایش یافت نشده و احتمالاً اینکه وضعیت مدیریتی شرکت در حاشیه قرار دارد و تنگ‌دستی و چالش‌های مالی شرکت تشدید شده باشد و یا اینکه شرکت از دادن حتی حقوق و مزایا به کارکنانش عاجز مانده باشد را، به‌شدت تقویت می‌کند.

فقدان چشم‌انداز برای شرکت دخانیات ایران به‌ویژه مجتمع دخانیات گیلان موضوع دیگری است که اگر به‌صورت شفاف و واقعی وجود داشت می‌توانست زمینه را برای حضور سرمایه‌گذاران بیشتری در این صنعت کاربر و بازارپسند فراهم می‌کرد.

فروش املاک دخانیات مولدسازی است یا تاراج سرمایه‌های انباشته؟

حالا گروهی از دغدغه مندان به صنعت، ذینفعان شرکت و دلسوزان صنعت دخانی در کشور مانده‌اند تا ببینند که فروش املاک مازاد نگه‌داشته شده دخانیات در گیلان با قیمت پایه در نظر گرفته‌شده، مولدسازی است یا تاراج سرمایه‌های انباشته از سوء مدیریت‌ها که به نظر می‌رسد مسئولان اقتصاد، شرکت دخانیات و دستگاه‌های نظارتی باید کم و کیف آن را روشن و جهت پیشگیری از تضییع حقوق، در پیشگاه ناظران پاسخگو باشند.

پایان پیام/۳۳۸۹

منبع: فارس

کلیدواژه: دخانیات گیلان شرکت دخانیات ایران اقتصاد و دارایی دخانیات گیلان میلیارد تومان املاک مازاد سوء مدیریت فروش املاک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۳۸۰۷۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تحقق ۱۳۱ درصدی صدور سند مالکیت شهری و روستایی در گیلان

به گزارش خبرنگار مهر، حامد دائمی ظهر سه شنبه با حضور در اداره کل ثبت اسناد و املاک گیلان ضمن دیدار با مدیرکل و قدردانی از زحمات این اداره کل در راستای صدور سند اظهار کرد: خوشبختانه تاکنون تعاملات مطلوبی با اداره کل ثبت اسناد و املاک در راستای صدور سند برای واحدهای روستایی و شهرهای زیر ۲۵۰۰۰ نفر جمعیت صورت گرفته است.

وی افزود: از ابتدای طرح صدور سند توسط بنیاد مسکن (از اواخر دهه ۷۰) تاکنون، برای تعداد ۸۴۹ روستای بالای بیست خانوار طرح صدور سند اجرا و تعداد ۱۶۲۷۹۵ برگ سند روستایی صادر گردیده و از سال ۱۳۹۰ به بعد نیز برای ۲۰ شهر کمتر از بیست و پنج هزار نفر جمعیت طرح صدور سند اجرا و تعداد ۴۶۱۷ برگ سند مالکیت شهری صادر شده است.

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان ادامه داد: این همکاری سبب شده تا بسیاری از مشکلات مالکیتی و دعاوی آنها در محاکم قضایی نیز بر طرف شده و کاهش یابد, و از طرفی این اسناد سبب بالا بردن ارزش مادی املاک روستائیان عزیز شده و می تواند به عنوان وثقیه مطمئن جهت دریافت تسهیلات در اختیار بانکها قرار گیرد.

وی به رتبه بندی استانها در زمینه صدور اسناد مالکیت و رتبه ۹ کشوری استان در این حوزه گفت: سهمیه سال ۱۴۰۲ صدور اسناد مالکیت در استان ۵۹۲۴ برگ بوده که با همکاری ثبت اسناد و املاک استان در سال گذشته ۷۷۹۰ برگ سند روستایی و شهری معادل ۱۳۱ درصد سهمیه صادر شده که از این تعداد، ۶۲۶۰ برگ سند روستایی و تعداد ۱۵۳۰ برگ سند شهری می باشد.

دائمی درصد تحقق صدور اسناد مالکیت روستایی و شهرهای زیر ۲۵۰۰۰ نفر جمعیت سال ۱۴۰۲ در استان گیلان را ۱۳۱ درصد اعلام کرد.

نظم و ساماندهی در صدور سند ضروری است

«نادر ناصری آذر» مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان گیلان هدف از برگزاری این جلسه تعامل و برنامه‌ریزی برای صدور سند مالکیت در حوزه روستایی برای روستاهای بالای ۲۰ خانوار و در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت عنوان کرد و گفت: قانون‌گذار در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن این اختیار را به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی داده است.

ناصری حاکمیت نظم و ساماندهی در فرایند صدور سند را امری ضروری دانست و ادامه داد: اگر نظم و انضباط حاکم باشد، بسیاری از مشکلات رفع می شود لذا تعامل و همکاری همه جانبه دو دستگاه عامل مهم در تحقق اهداف مدنظر است.

گفتنی است، در پایان مدیرکل بنیاد مسکن گیلان با اهدای لوح تقدیر و هدیه از زحمات نادر ناصری آذر مدیرکل ثبت اسناد و املاک گیلان تقدیر بعمل آورد.

کد خبر 6093216